1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.4万円/㎡
前年比+35.3%
武蔵野市
117.8万円/㎡
前年比+30.2%
エスト・グランディール・カーロ吉祥寺本町
東京都武蔵野市吉祥寺本町二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩5分
2002年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造
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12階 / 78.31㎡の場合
相場
13,961万円
178.3万円/㎡
13,132
13,685
14,238
14,790
AI査定結果
推定相場価格
13,961万円
178.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,685万円〜14,238万円
174.8万円/㎡〜181.8万円/㎡
推定賃料
30.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年8月27日
エスト・グランディール・カーロ吉祥寺本町
13,980万円（178.5万円/㎡）/ 12階 / 78.31㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は180.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 13,980万円 | 178.5万円 | 12階 | 78.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 13,680万円 | 174.7万円 | 12階 | 78.31㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 15,900万円 | 187.1万円 | 11階 | 84.99㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は147.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | エスト・グランディール・カーロ吉祥寺本町 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅5分 | 13,980万円 | 178.5万円 | 78.31㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 武蔵野レジデンシア 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 8,799万円 | 139.6万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/06 | ライオンズマンション吉祥寺本町 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅10分 | 9,980万円 | 134.7万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンパレス吉祥寺南 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅3分 | 8,500万円 | 141.3万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | SRC |
| 2025/06/07 | サンクタス吉祥寺ハートランド 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 16,200万円 | 178.7万円 | 90.67㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/04 | パークハウス吉祥寺エクシオ 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅3分 | 9,190万円 | 144.9万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、武蔵野市では30.2%上昇しています。